許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
公共工程委員會主委、政務委員吳宏謀今表示，過去國內重大公共工程常以「最低價標」決標，造成履約不足能力的廠商搶標得標，因此在施工階段發生進度嚴重落後、品質不良、爭議持續不斷，嚴重影響國家預期建設目標。未來工程會將鼓勵工程採購機關採用「最有利標」評選優良廠商。吳宏謀表示，過去如金門大橋、機場捷運等工程，都是採最低價標，造成延宕爭議，未來工程會將加速改革工程採購決標方式，鼓勵工程採購機關靈活善用採購策略。吳宏謀指出，研擬中的配套措施包括：1.採用「源頭管理」，公告招標前，採購機關要清楚描述採購需求、採購策略，如招決標方式、履約規範及標準、估驗計價付款等，並在機關內部完成審查。機關以共識決定，代替以往由承辦公務員個人的判斷取捨。2.評選委員名單應該全部透明公開，杜絕黑箱作業、委員名單外洩等不必要爭議，亦可讓採購機關慎選委員，委員也會比較注意維護自己的聲譽。3.要求機關加強採購需求的審查，減少廠商得標後因機關調整改變履約內容的爭議。4.發生重大工安廠商的資訊揭露，可以列為機關採購評選的重要參考。5.對機關採最低標案件，將加強抽查稽核。
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